Fasi 1
Cabo Verde
Pais seguro ku excelente clima e undi tem so alguém dretu
Parcelamentu Quintas do Campo – Fase1
Parcelas di terrenu (quintinhas) ku area aproximadamenti di 1.000m2, na Ilha di Santiago, na municipio di Sao Domingos.
A 15km di Aeroporto Internacional di Praia,7km di praia di S.Francisco, a 6km di Balda da Custa (Sambala) y a 2km di Portal y proximu di otos fantasticos praias – Moia Moia y di praia Baixo.
Propriedadi ben localizadu ku bons caminhos pa zona
1. Pa benda di parcelas eh celebrada pa iskritura publica na Cartorio Notarial di Praia, pa desanexa (destaka) di propriedadi, ku konfrontason di arias y numerus Di cada parcela,livre di kualker ipoteca ho ocupason.
Terenus ta fazi parti di parcelamento (Quintas do Campo) ku 650 parcelas di aproximadamenti 1.000m2, dividido en 2 (dós) fasi.
Parcelas di terrenu sta bém assinaladu ku marcus de cimentu y numerados, ku ruas largos,passeius, parkes di stacionamento, zonas berdis y otus, tudo keli na terra batida (lizadu pa makina).Restu di infrastruturas, oras ké necessario deve ser decidido e kustiado pa tudo proprietarios.
2. Abastecimentu di agu y elitricidadi sta ah 2km na povoason di Portal. Oras ki começado alguns construson y es pretendi fornecimentu di elitricidade ta sai mas baratu si tudu ser divididu pa tudo proptarios di (quintas do campo).
3. Si bu ta pretendi fazi algun compra y bu ka podi disloca pa C. Verde nu tem forma legal,siguro y onestu pa bu pode celebra ah skritura y registu na nomi di comprador. Tudo dokumentos sta en ordi pa bu podi fazi compra di terrenus.
4. Parcelamentu (Quintas do Campo) tem despacho favoravel di Camara Municipal di Sao Domingos, undi pode ser construido ate 20% di aria di parcela, des di ki bu rispeita PDM di zona, ki eh Agro-Silvo-Pastoril.
Kuzé ke agro-silvo-pastoril?
Eh ta trata di un zona ki sta previstu y aprovadu pa Camara Municipal di Sao Domingos, pa pastoricia, explorason agricola, pecuaria, habitason, comercio y lazer, sendo obrigatorio ki proprietarios di parcelas, oras kes pretendi construi, es tem di apresenta projectu di construson pa Camara di S. Domingos pa analise e apreciason, conforme PDM (Planu Director Municipal) di zona.
5. Apartir des momentu nu ta da iniciu pa comercializason di fasi 1.
Atendendo ah morfologia di cada terrenu,caracteristicas, localizason y condicoes di acessibilidadi( ku midjor o pior acessu) pa cada parcela, es tem precos diferente, tabela di precos clique aqui..
Otos gastus relacionado ku compra (valores aproximados):
Escritura- 270€ – 29.700$00
Registu Predial na conservatoria -320€ -35.200$00
IUP (Sisa) – 1,5% di valor di compra
6. Ka ta existi na Ilha di Santiagu parcelas di terrenu di 1.000m2, di venda pa preçus baxu moda kel di Quintas do Campo li, mesmo so ku Infrastruturas basicos. Seria impossivel manti es preco ku infraestruturas global di um urbanizason.
Si bu invisti en terrenus di baxu preçu, bu rentabilidadi(lucro) ta ser maior ki na aplicason de bancos, seja pa depositos a prazo, produto di investimentu o açom. Analisa riscos ben.
Populason di mundo sta cria tudo dia ,mas terrenu ka ta cria mas ki si.
Kes valores indicados pa venda pode ser mudados sem ser avizado, mas ta respeta reservas dento di prazu dadu.
